NOVOGRADNJA · PRODAJA

DVOJČEK ŠMARJE

Sodobno zasnovan stanovanjski dvojček na sončni lokaciji, ki združuje udobje bivanja, zasebnost in bližino narave.

Sodobno bivanje

Med naravo in morjem

V mirnem in sončnem okolju Šmarij pri Kopru nastaja dvojček, zasnovan za kakovostno družinsko življenje, udobje in povezanost z naravo.

Enota A stoji na parceli velikosti 438 m² in ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do mesta.

Lokacija navdušuje z odprtimi pogledi proti morju, zelenim zaledjem in prijetnim mediteranskim ambientom. Naselje je umeščeno v mirno okolje brez mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih središč slovenske Istre.

Sodobna in minimalistična

Arhitekturna zasnova

Dvojček odlikuje sodobna minimalistična arhitektura čistih linij, velikih steklenih površin in premišljene funkcionalne razporeditve prostorov.
Objekt je zasnovan z občutkom za svetlobo, odprtost in sodoben življenjski slog.

Notranjost ustvarja prijeten občutek topline.
Pritlični del povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v odprto bivalno celoto z neposrednim prehodom na zunanjo teraso in vrt.

Pri gradnji so uporabljeni sodobni materiali in rešitve, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost, udobje bivanja in nizke stroške vzdrževanja.

Velike panoramske steklene površine

Obilica naravne svetlobe

Odprt pogled proti morju

Premišljeni funkcionalni tlorisi

Zunanja terasa in vrt

Kakovostna gradnja

PREDVIDENA IZVEDBA

Objekt je zasnovan za sodoben življenjski slog z poudarkom na udobju, funkcionalnosti in povezovanju notranjih prostorov z zunanjim ambientom.

Predvidena izvedba (4. podaljšana gradbena faza) vključuje:

Zunanjost:

dokončani nosilni konstrukcijski elementi
streha z vsemi kleparskimi deli
fasada s toplotno izolacijo
vgrajena okna in zunanja vrata
urejene police, žlebovi, odtoki

Notranjost:

izvedeni vsi ometi
estrihi (tlaki)
izvedene elektro instalacije: kabli, doze, razdelilna omarica
vodovodne instalacije
kanalizacijske instalacije
ogrevalne instalacije: talno gretje, priprava za toplotno črpalko
strojne instalacije
pripravljeni priključki za sanitarno opremo
knauf stropi
notranje okenske police
priprava za klimatske naprave

Glavne prednosti

Parcela velikosti 438 m²

Mirna in zelena lokacija

Pogled proti morju

Hitra dostopnost do Kopra, Izole in Portoroža

Moderna arhitektura

Svetli in odprti prostori

Idealno za mlade družine ali pare

Bližina šole, vrtca in trgovine

Veliko možnosti za rekreacijo v naravi

Lokacija

Šmarje ponujajo vse potrebno za udobno vsakodnevno življenje: osnovno šolo, vrtec, trgovino, pošto, športne in rekreacijske površine, številne sprehajalne in kolesarske poti.

Okolica je idealna za mlade pare, družine in vse, ki si želijo mirnega bivanja v naravi, obenem pa cenijo bližino morja in urbanega utripa Kopra.

Izberite svoj NOVI DOM

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodoben dom na mirni lokaciji, obdani z naravo in mediteranskim vzdušjem. Tukaj boste našli popolno ravnovesje med zasebnostjo, kakovostnim bivanjem in bližino obale.

Dom, kjer se vsak dan začne s svetlobo, odprtimi pogledi in občutkom miru.

POŠLJITE POVPRAŠEVANJE